Управление строительством
Для больших строительных объектов очень важно взаимодействие ответственных за разные этапы строительства. В противном случае это может повлиять на конечные сроки завершения проекта и существенно увеличить расходную часть проекта. И поэтому именно грамотное управление проектом, понимание и контроль каждого этапа строительства необычайно важны для любого серьезного строительного проекта.
Я организую координацию всех подрядчиков и исполнителей таким образом, чтобы максимально эффективно реализовать строительство объекта. Важно понимать, принимая точку зрения собственников, я могу сконцентрировать внимание на полном процессе управления проектом строительства, а не на исторической роли различных специалистов, таких как: проектировщики, строители, производители и поставщики материалов, финансовые аналитики и другие. Я использую свои знания и опыт во благо собственника и основным приоритетом в моей работе являются интересы инвестора.
Доверив управление и координацию проектом квалифицированному специалисту, инвестор получает возможность вести и развивать свой бизнес. Я же, в свою очередь, обеспечиваю надлежащий контроль и необходимую взаимосвязь всех исполнителей. В итоге собственник принимает только ключевые решения и получает своевременный и сверенный со сметной документацией объект.
Управление проектами | Технический надзор | ||
Моя задача — помочь инвестору увидеть объем работ и необходимые сроки их выполнения, предоставить предельно четкий план действий и контроль всех этапов строительства. Обеспечить требуемую взаимосвязь между исполнителями. Все это в конечном результате позволит сэкономить ваше время и самое главное деньги. Следует понимать, что для того что бы Ваша стройка не переросла в «запутанный клубок» из проблем с поставками и контролем за исполнением, важно использовать не только дорогой программный продукт, а и правильно его задействовать для конкретных задач и планов. | Я предлагаю услуги по выполнению функций заказчика-застройщика и осуществлению технического надзора за ходом строительства, реконструкции и капитального ремонта:
| ||
Проверка смет | Составление смет | ||
Проверка сметной документации :
| Составление смет на строительные работы:
|
Успех любого инвестиционно-строительного проекта зависит от качества разработки проектно-сметной документации!
Сметная документация является составной частью проекта. К сожалению, большое количество объектов в Украине начинаются с полным или частичным отсутствием смет. Как показывает практика, финансовые потери составляют как минимум 20-30% от стоимости строительства, при отсутствии проектно- сметной документации в полном объеме. Сроки реализации инвестиционно-строительного проекта автоматически увеличиваются, что приводит к дополнительным затратам проекта или полной его остановки.
Моя цель и задача — дать максимально точное представление о стоимости!
Оценка содержания и качества сметной документации необходима для получения независимого и максимально точного представление о стоимости. Это в свою очередь поможет Заказчику на начальном этапе принять правильное решение о составе работ и, используемых материалах, чтобы закончить проект с небольшими отклонениями от первоначального бюджета и не попасть в шоковую ситуацию — бюджет израсходован на 100%, а проект закончен в лучшем случае на 50%..