Управление строительством

Для больших строительных объектов очень важно взаимодействие ответственных за разные этапы строительства. В противном случае это может повлиять на конечные сроки завершения проекта и существенно увеличить расходную часть проекта. И поэтому именно грамотное управление проектом, понимание и контроль каждого этапа строительства необычайно важны для любого серьезного строительного проекта.

Я организую координацию всех подрядчиков и исполнителей таким образом, чтобы максимально эффективно реализовать строительство объекта. Важно понимать, принимая точку зрения собственников, я могу сконцентрировать внимание на полном процессе управления проектом строительства, а не на исторической роли различных специалистов, таких как: проектировщики, строители, производители и поставщики материалов, финансовые аналитики и другие. Я использую свои знания и опыт во благо собственника и основным приоритетом в моей работе являются интересы инвестора.

Доверив управление и координацию проектом квалифицированному специалисту, инвестор получает возможность вести и развивать свой бизнес. Я же, в свою очередь, обеспечиваю надлежащий контроль и необходимую взаимосвязь всех исполнителей. В итоге собственник принимает только ключевые решения и получает своевременный и сверенный со сметной документацией объект.

	Управление проектами		Технический надзор
	Моя задача — помочь инвестору увидеть объем работ и необходимые сроки их выполнения, предоставить предельно четкий план действий и контроль всех этапов строительства. Обеспечить требуемую взаимосвязь между исполнителями. Все это в конечном результате позволит сэкономить ваше время и самое главное деньги. Следует понимать, что для того что бы Ваша стройка не переросла в «запутанный клубок» из проблем с поставками и контролем за исполнением, важно использовать не только дорогой программный продукт, а и правильно его задействовать для конкретных задач и планов.		Я предлагаю услуги по выполнению функций заказчика-застройщика и осуществлению технического надзора за ходом строительства, реконструкции и капитального ремонта: контроль за соответствием выполняемых работ контроль за качеством и соответствием сметной документации контроль за соблюдением Подрядной организацией технологий принятие своевременных мер и контроль за недопущением необоснованного внесения изменений в техническую документацию и увеличения сметной стоимости контроль за соответствием объемов и качества выполненных работ
	Проверка смет		Составление смет
	Проверка сметной документации : проверка смет, их достоверности составов и объемов работ по разделам сметной документации на строительство объекта; проверка смет, достоверности стоимости, предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства; экспертиза сметной документации, расчет оставшихся объемов и оценка сметной стоимости незавершенного строительством объекта расчет стоимости строительства с учетом проведенных исследований, в т.ч. экспертизы смет; проверка стоимости и количества используемых машин и механизмов;		Составление смет на строительные работы: земляные, каменные возведение бетонных, деревянных, металлических конструкций составление смет на ремонтно-строительные работы: комплекс ремонтно-строительных работ составление смет на монтаж внутренних инженерных сетей: работы по освещению и электроснабжению помещений составление смет на монтаж наружных инженерных сетей: установка систем наружного освещения, протягивание линий электропередач

Успех любого инвестиционно-строительного проекта зависит от качества разработки проектно-сметной документации!

Сметная документация является составной частью проекта. К сожалению, большое количество объектов в Украине начинаются с полным или частичным отсутствием смет. Как показывает практика, финансовые потери составляют как минимум 20-30% от стоимости строительства, при отсутствии проектно- сметной документации в полном объеме. Сроки реализации инвестиционно-строительного проекта автоматически увеличиваются, что приводит к дополнительным затратам проекта или полной его остановки.

Моя цель и задача — дать максимально точное представление о стоимости!

Оценка содержания и качества сметной документации необходима для получения независимого и максимально точного представление о стоимости. Это в свою очередь поможет Заказчику на начальном этапе принять правильное решение о составе работ и, используемых материалах, чтобы закончить проект с небольшими отклонениями от первоначального бюджета и не попасть в шоковую ситуацию — бюджет израсходован на 100%, а проект закончен в лучшем случае на 50%..