Технадзор, технадзор за строительством

Мы квалифицированные специалисты, которые  призваны осуществлять контроль по выполнению строительных работ на объекте. И я Перегуда О.А, как сертифицированный специалист по техническому надзору, несу ответственность за всю команду.  Такая мера необходима для того чтобы подрядчики выполняли все работы по строительству соответственно государственным нормам и требованиям.

Технадзор по своей деятельности считается контролирующей организацией, он призван защищать интересы заказчика. Как правило, застройщик не всегда имеет возможность проверять качество произведенных работ и в этом случае технадзор является полезной структурой, ведь от качества произведенных работ зависит, насколько долго можно будет эксплуатировать здание.

Инженер технического надзора  Перегуда О.А с радостью поможет в осуществлении надзора технического характера за строительством. Специалисты компании ответственно относятся к своей работе, потому на объекте будет вестись непрерывный контроль над строительством, таким образом, будет исключена возможность дезинформации со стороны самого подрядчика.

В чем заключается работа технадзора

Главное предназначение строительного надзора заключается в выявлении недочетов подрядчика в процессе строительства. Благодаря такому контролю строители всегда будут тщательно соблюдать все требования. Сегодня очень часто встречаются недобросовестные подрядчики, которые вместо дорогостоящих материалов используют в своей работе дешевые варианты. Строительный технадзор не позволит обмануть заказчика, все работы будут выполнены согласно требованиям по строительству.

Как осуществляется технадзор

В работу квалифицированного технадзора в первую очередь входит тщательное изучение сметы. Это нужно для сопоставления потраченных денег на строительство и количество выполненных работ на объекте. Дается своего рода оценка соответствующая реально произведенным работам. В процессе проверки устанавливается, были ли соблюдены правила строительно – ремонтных работ.

Также технадзор проверяет по смете, тот ли материал был закуплен подрядчикам или он решил заменить дорогостоящий материал на более дешевый аналог. Подрядчик часто не соблюдает предписания проекта, но и этот факт проверяется технадзором. Во время любого строительного цикла ведется отчетность и документация. Контроль со стороны технадзора поможет установить, все ли выполняется в соответствии проектной организации. Помимо этого специалистом обязательно проверяется соблюдение хранения строительных материалов.

По какому порядку осуществляется работа технадзора

В зависимости от масштабов строительной деятельности контроль может осуществлять как один специалист, так и целая бригада. Одни эксперты отслеживают прокладку сантехники и электросетей. Другие же сотрудники технадзора занимаются проверкой документов и сметы.

Частота нахождения инженеров на объекте зависит первостепенно от условий соглашения данной организации непосредственно с заказчиком. Естественно чем чаще специалисты будут посещать объект, тем меньше будет вероятность возникновения ошибок. При обнаружении каких-либо нарушений, специалистами технадзора в установленном порядке будет составлен план устранения недочетов.

По окончанию строительства объекта экспертная компания присутствует при сдаче объекта приемной комиссии. Если услуги данной компании будут заказаны в начале строительного процесса, то никаких проблем не будет, но если технадзор был приглашен в середине строительства, то рекомендовано выполнение полной проверки объекта с целью выявления допущенных недочетов. Такая процедура в некоторых случаях может производиться в рамках строй экспертизы.

Кому разрешено осуществлять технадзор?

Как правило, технадзором может заниматься фирма, которая имеет на руках сертификат, отпущенный строительной комиссией. Но иногда такой документ может выдать частное лицо, например инженер. Экспертная группа непременно должна обладать высокой квалификацией, позволяющей качественно и результативно контролировать правильность составления документации, соответствие произведенных строительных работ по нормам, контролировать затраты на строительство, выявлять малейшие нарушения непосредственно в процессе самого строительства.

Какими полномочиями обладают работники технадзора

Инженеры данной организации имеют полное право спрашивать с подрядчика выполнение строительных работ прописанных в договоре. Технадзор может собственноручно вносить любые необходимые записи в журналы строительных работ. В случае если были выполнены работы неправильно, специалисты технадзора могут не принимать их, до тех пор, пока не будут устранены все недочеты и ошибки.

В случае какой-либо аварийной ситуации строящего здания, специалисты могут предпринимать незамедлительные действия по предупреждению разрушений, обратиться в проектную компанию, оповестить своего заказчика о произошедшем. Помимо этого они имеют право, потребовать от исполнителя остановку строительных работ пока ошибки не будет полностью устранены.